Slim funderingsbeheer met de QuickScan

Een QuickScan is een methode om snel en effectief te beoordelen of er mogelijke problemen zijn met de fundering van een gebouw. Deze beoordeling gebeurt door te kijken naar de conditie van de gevel en de positie van het gebouw, waarbij signalen worden herkend die kunnen wijzen op funderingsproblemen, zonder dat toegang tot het gebouw nodig is.

De QuickScan wordt uitgevoerd vanaf openbare locaties, zoals de straat of voortuin, met behulp van metingen en visuele inspecties. Daarbij wordt onder andere gekeken of het gebouw voor- of achterover helt (loodmeting), of er sprake is van scheefstand van de gevel, en of er scheuren zichtbaar zijn in de gevel, deurposten of kozijnen. Dit soort afwijkingen kan wijzen op verzakkingen of andere funderingsproblemen.

Vanaf 1 april 2026 moeten taxateurs verplicht het funderingsrisico meenemen in elk taxatierapport. Dit is ingevoerd om kopers, verkopers en geldverstrekkers beter inzicht te geven in mogelijke funderingsproblemen en financiële risico’s. Bij een verhoogd risico (FunderMaps categorie D of E) kan aanvullend onderzoek nodig zijn om de waarde van de woning betrouwbaar vast te stellen, dit is vaak een QuickScan of in sommige gevallen zelfs een volledig funderingsonderzoek.

Dit verschilt per type en grootte van de woning, houd rekening tussen de 1 en 4 uur.

U kunt online een QuickScan aanvragen via ons contactformulier.

De inspectie kan veelal binnen 2 tot 3 weken vanaf opdracht plaatsvinden

Nee, u hoeft in principe niet thuis te zijn. We zijn vaak alleen buiten bezig en voeren de werkzaamheden uit aan de toegankelijke geveldelen.

Zijn er extra werkzaamheden nodig, zoals een vloerveldmeting of inspectie van de achtergevel, dan plannen we een aparte afspraak met u in.

Enkel bij een vloerveldmeting of metingen aan de achtergevel is aanwezigheid nodig, zodat onze bouwkundige expert toegang heeft. Indien dit nodig is, laten wij u dit vooraf weten.

Bij een normale QuickScan is het niet nodig om de afspraak te verzetten.

Alleen in het geval van een vloerveldmeting of achtergevelinspectie kunt u contact met ons opnemen via: quickscan.sms@socotec.com

De kosten van een QuickScan zijn vanaf €295,00 per woningtype.

Betaling
U dient het bedrag vóór aanvang van de QuickScan over te maken op onze rekening.

Extra kosten
Extra kosten zijn alleen mogelijk bij een aanvullende vloerveldmeting of andere extra werkzaamheden. Indien dit van toepassing is, wordt u hierover vooraf geïnformeerd.

Het rapport volgt binnen 1 week na de inspectie.

Wanneer er een (mogelijk) funderingsprobleem wordt geconstateerd, wordt in het rapport ook een handelingsperspectief opgenomen voor de eigenaar van het pand.

De benodigde vervolgactie of de impact van het resultaat kunt u bespreken met uw taxateur, makelaar of financieel dienstverlener.

Dit hangt af van de uitkomsten van de QuickScan en het gesprek met uw taxateur, makelaar of financieel dienstverlener.